מי אני? ואיך הגעתי לצפון איטליה?

הרבה שואלים אותי, “איך הגעת לאיטליה?” ואני תמיד עונה בחיוך: “הגעתי בטיסה ישירה…”

אבל אם נשים את הצחוק בצד, האמת היא שהגעתי בעקבות חלום.

כן, אני לא רק חולמת – אני עושה כל מה שאפשר כדי להגשים את החלומות שלי.

אם הייתם שואלים אותי לפני 20 שנה איפה אהיה היום, כנראה שלא הייתי מצליחה אפילו לדמיין את התשובה.

אני בכיכר דאומו, מילאנו (2017)

אז נעים מאוד, אני טליה קיסרי, ישראלית שחיה בלב צפון איטליה, בעיר מילאנו –  המטרופולין התוסס של צפון איטליה, מוקף באגמים קסומים, הרים מרהיבים, ותרבות מקומית שכבשה אותי מהרגע הראשון.

אני מאוהבת בצפון איטליה ובכל מה שיש לה להציע, ולכל יום כאן יש טעם של הגשמת חלום.

אבל הדרך שלי לכאן לא הייתה פשוטה, והיא זו שהפכה אותי למי שאני היום.

כך הכול התחיל

נחתתי במילאנו באוגוסט 2008, עם שתי מזוודות, אפס היכרות עם אנשים מקומיים, ואפס ידע בשפה האיטלקית – אפילו לא ידעתי שהמילה “צ’או” היא באיטלקית!

מהר מאוד הבנתי שאני לא יכולה להישאר בבית מלון לאורך זמן, ומצאתי חברה מקומית שהשכירה דירות לטווח קצר – זו הייתה התקופה לפני ש-Airbnb בכלל היו קיימים.... שכרתי דירה מהחברה הזו וחייתי בה יותר משנה.

כך למעשה התחיל החיבור שלי לעולם הנדל”ן האיטלקי.

הצעדים הראשונים בעולם העסקים

שנתיים לאחר מכן, בשנת 2010, הקמתי את העסק הראשון שלי. העסק של נולד מתוך מחשבה על הישראלים שמגיעים לטייל באיטליה ואולי מעדיפים ללון בדירות פרטיות במקום בבתי מלון.

התחלתי להשכיר דירות לתקופות קצרות ברחבי איטליה, כל זאת הרבה לפני ש-Airbnb הפך לשם דבר בתחום ההשכרות לחופשות.

מילאנו, רומא, פירנצה, ונציה, אגם גארדה, וגם וילות מדהימות בטוסקנה – כל אלה היו חלק מהעולם שיצרתי עבור לקוחותיי.

אני במרכז רומא (2018)

במקביל, בכל זמן פנוי שהיה לי, טיילתי. טיילתי הרבה, הגעתי כמעט לכל פינה בצפון איטליה.

ביקרתי בכפרים נסתרים עם סמטאות מרוצפות, טירות עתיקות ומבצרים מרשימים. כך למדתי להכיר לא רק את הנופים והאדריכלות של צפון איטליה, אלא גם את התרבות, ההיסטוריה והאנשים שמאחורי המקומות.

החיבור העמוק לצפון איטליה

עם השנים, החיבור שלי לצפון איטליה הלך והעמיק. היום, אני יכולה להגיד שאני מכירה את חבל לומברדיה לעומק, עד לרמת הסמטה הקטנה בכפרים הנידחים ביותר. חבריי האיטלקים תמיד אומרים שאני מכירה את האזור טוב יותר מהם – ואני חייבת להודות שזה די נכון...:-ֿ)

במשך למעלה מ-10 שנים עסקתי בהשכרת דירות לחופשות, ובמקביל שיתפתי את האהבה והידע שלי על צפון איטליה עם קהילת עוקבים גדולה ברשתות החברתיות. דרך הקהילה הזו, חלקתי טיפים על מקומות מיוחדים, המלצות על אטרקציות, ומידע שימושי למטיילים.

מחלום למציאות – איך נולד השירות החדש שלי?

בית המשקיף על אגם קומו (צילום:אני)

בשנים האחרונות, עוד ועוד אנשים שמכירים אותי, אנשים שהיו לקוחותיי בעבר (בתחום התיירות), החלו לפנות אליי בשאלות על רכישת נכסים באזור.

הם הבינו שהידע העמוק שלי על האזור, ההיכרות עם השוק המקומי, הקשרים המקומיים שיצרתי לאורך השנים והעובדה שאני דוברת את השפה באופן שוטף יכולים לעזור להם בתהליך מורכב זה.

למעשה, הנסיון הראשון שלי בתחום היה כבר בשנת 2017 כשלוויתי את הלקוח הראשון בתהליך רכישת נכס פה, בצפון איטליה, בלומברדיה. דרך התהליך הזה למדתי מקרוב את כל השלבים, האתגרים והפתרונות בדרך לרכישת נכס באיטליה.

כך נולד השירות – שירות איתור נדל״ן בצפון איטליה עבור משקיעים ישראלים וליווי צמוד משלב חיפוש הנכסים ועד לחתימת החוזה.

אני משלבת את כל הניסיון והידע שצברתי – ההיכרות העמוקה עם האזור, הקשרים עם אנשי המקצוע המקומיים, והבנת שוק הנדל״ן האיטלקי – כדי לעזור ללקוחותיי למצוא את הנכס המושלם עבורם ולעבור את התהליך בצורה קלה ובעיקר נעימה.

מה הלאה?

אני לא מפסיקה להתאהב בצפון איטליה מחדש, בכל יום ובכל פעם שאני מגלה פינה נסתרת נוספת, אני יודעת שאני במקום הנכון, זו בדיוק הסיבה שאני מרגישה שעבורי, זו לא רק עבודה – זו שליחות לעזור לאנשים אחרים להגשים את החלום שלהם, ממש כמו שאני הגשמתי את שלי.

לחצו פה לקביעת פגישת ייעוץ ראשונית איתי!