שירות הליווי שלי הוא מקיף, מותאם אישית וכולל: ייעוץ ראשוני מעמיק להבנת הדרישות שלכם והתקציב איתור נכסים מתאימים בהתאם לדרישותיכם תיאום וליווי בביקורים בנכסים סיוע, הכוונה וליווי בכל ההיבטים המשפטיים, כולל: הכנת הצעת הרכישה הראשונית (Proposta d'Acquisto) והכנת החוזה המקדים המפורט (Preliminare) מעקב אחר התקדמות המשא והמתן מול המוכרים תיאום וליווי חתימת החוזה אצל הנוטריון למעשה ליווי צמוד מהרעיון הראשוני ועד השלמת העסקה.

התהליך מתחיל בפגישת ייעוץ ראשונית בת 40 דקות שבה יחד נבנה את מפת הדרך שלכם. ניתן לתאם פגישה דרך האתר.

אני מתמחה בנדל״ן בצפון איטליה, בחבל לומברדיה ובעיקר במילאנו, ברגמו, בעיירות שסביבן, באגמים (קומו ואיזהו) ובכל האזורים שביניהם.

לא. אני מתמחה רק בליווי רכישת נכסי מגורים.

כן. ביקור בנכס הוא חלק הכרחי בתהליך. אני אתאם את הביקורים ואלווה אתכם בסיור.

התהליך נמשך עד שאתם שנמצא לכם את הנכס המתאים ועד לחתימת החוזה הסופי. משך תהליך הליווי משתנה בהתאם לצרכים והדרישות של כל לקוח. בממוצע, מרגע מציאת הנכס המתאים ועד לחתימת החוזה יידרשו בין 6 ל-8 שבועות. חשוב להדגיש שהזמן המושקע באיתור הנכס המתאים יכול להשתנות ותלוי בדרישות הספציפיות של הלקוח ובהיצע הנכסים הקיים באזור המבוקש. בפגישת הייעוץ הראשונות נוכל להעריך טוב יותר את לוח הזמנים המשוער בהתאם לדרישותיכם.

מחיר פגישת ייעוץ ראשונית עולה 90 אירו והיא אורכת 40 דקות. שימו לב: מי שייבחר להתקדם איתי לשלב הבא בתהליך הליווי, 90 אירו יקוזזו ממחיר השלב הבא.

שיחת ייעוץ ראשונית תכלול: נדבר על החלומות והציפית שלכם מהנכס שלכם אסביר ואתן סקירה על האזורים השונים בצפון איטליה והמאפיינים הייחודיים של כל אחד מהם נדבר על שוק הנדל"ן המקומי הבנת העלויות הנלוות והמיסוי הצגת התהליך המלא לרכישה: משלב החיפוש ועד חתימת החוזה מענה מקיף על כל השאלות שלכם בסיום הפגישה תקבלו הבנה ברורה של התהליך והמלצות מעשיות להמשך.

מחיר פגישת ייעוץ ראשונית עולה 90 אירו והיא אורכת 40 דקות.

המחיר לשירות הליווי המלא נקבע בסיום פגישת הייעוץ הראשונית, לאחר שנבין יחד את היקף הליווי הנדרש עבורכם.

שירות הליווי שלי בנוי מארבעה שלבים ברורים, מחיר התהליך כולו נקבע רק לאחר פגישת ייעוץ ראשונית, שבה נבין את היקף הליווי הנדרש. שירות הליווי מבוסס על דמי ליווי קבועים מראש שכוללים את כל התהליך, או שלבים ממנו. הכל ידוע מראש ואין עלויות נוספות שיצוצו פתאום. עם זאת חשוב לדעת שבתהליך רכישת נכס באיטליה ישנם עלויות נלוות כמו שכר טרחת מתווך, נוטריון, לפעמים גם עורך דין, עלויות תרגום מסמכים ואגרות שונות. בפגישת הייעוץ הראשונית אני מפרטת את כל העלויות הצפויות כדי שתוכלו לתכנון את התקציב בצורה מדויקת.